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sur nos packs vente et location le diagnostic ERNMT vous est offert.

Diagnostics  amiante

  • Le diagnostic amiante

    Le terme « amiante » désigne un ensemble de matériaux fibreux utilisés dans l’industrie et la construction. Malgré ses propriétés isolantes et sa résistance à la chaleur, l’amiante constitue un danger pour la santé des personnes qui y sont exposées (maladies pulmonaires, cancers).

    Ce que dit la loi

    L’utilisation de l’amiante est interdite en France depuis 1997. Le repérage de l’amiante est inclus dans les diagnostics immobiliers obligatoires de vente, le bailleur doit également être en mesure de le fournir sur demande du locataire. L’inhalation de fibres d’amiante contenues dans les murs peut provoquer cancers et maladies pulmonaires.

    Méthode d’analyse

     Le diagnostiqueur immobilier, professionnel certifié, inspecte visuellement l’ensemble du bien. Il analyse principalement les flocages, calorifugeages et faux plafonds ainsi qu’une liste de matériaux incluant les matériaux en fibre ciment, les dalles de sol et les enduits projetés.

    Conditions et validité

    Le diagnostic immobilier amiante doit être réalisé dans tous les biens dont la construction a démarré Juillet 1997, afin de protéger les usagers du risque d’exposition aux fibres d’amiante. La durée de validité des diagnostics amiante varie selon la date d’exécution de l’expertise :

    Diagnostics amiante effectués avant 2013 : Ces diagnostics ne sont plus valables depuis mars 2013 et nécessitent une visite de remise à jour  Diagnostics amiante effectués depuis 2013 : Ces diagnostics sont valables pour une durée illimitée.

    Diag 2 Immo vous propose une solution  adaptée:

    Nous mettons à votre disposition des diagnostiqueurs experts immobiliers formés au risque amiante et aux nouvelles législations. L’inspection visuelle suffit, dans la plupart des cas, à établir le diagnostic amiante. Toutefois des incertitudes peuvent subsister, le diagnostiqueur immobilier procède alors au prélèvement d’un échantillon pour une analyse auprès d’un laboratoire. Les rapports de diagnostic vous sont envoyés dans les 24 heures suivant la visite.

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